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房貸補(bǔ)貼幫到「這群人」，爽到「這些區(qū)」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-02-16

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信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，以補(bǔ)貼限定的條件來看，小宅、單身族最容易跨過門檻，但若以區(qū)域來看，2022年前三季核貸房貸金額六都加上新竹地區(qū)，較容易符合條件的則是桃園、臺(tái)中、臺(tái)南與高雄市。

房貸補(bǔ)貼單身、小宅、桃中南高最受惠

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】政府新的房貸補(bǔ)貼政策出爐，對(duì)於僅有1戶自用住宅購屋貸款進(jìn)行補(bǔ)貼，但有家戶所得120萬元以內(nèi)，同時(shí)北市核貸金額850萬(總價(jià)約1200萬以下)，北市以外房貸核貸金額700萬元(總價(jià)約1000萬元以下)的條件進(jìn)行補(bǔ)貼，一次撥放每戶3萬元，預(yù)估單身族、小宅與桃、中、南、高區(qū)域最受惠。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，以補(bǔ)貼限定的條件來看，小宅、單身族最容易跨過門檻，但若以區(qū)域來看，2022年前三季核貸房貸金額六都加上新竹地區(qū)，較容易符合條件的則是桃園、臺(tái)中、臺(tái)南與高雄市。而官方預(yù)估將有55萬戶房貸族受惠。

根據(jù)聯(lián)徵中心統(tǒng)計(jì)，2022年前三季30~40歲購屋的族群，銀行授信額度北市平均為1530萬元，新北市為1016萬元，新竹縣982萬元，新竹市929萬元，都明顯高於補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，較容易符合條件的是桃園市751萬元，臺(tái)中市813萬元，臺(tái)南市688萬元，高雄市713萬元。

曾敬德也指出，單身族較容易符合條件，一來個(gè)人所得金額容易比雙薪家庭低，同時(shí)單身族可能需要空間也比較小，貸款總價(jià)設(shè)定容易在條件之內(nèi)；而這兩三年在都會(huì)區(qū)購屋的核心家庭，通常購買2~3房的產(chǎn)品，房貸金額動(dòng)輒千萬，這類族群可能上有老下有小，也就是俗稱的「三明治」族群，要符合條件可能不太容易。